金裕花园楼下有底商吗？

一、金裕花园楼下有底商吗？

金裕花园楼下是有底商出的，位于桥西自强路的金裕花园，2021年9月均价16961.00元/m²，环比上月上涨4.82%，价格稳步上升。金裕花园属于高端大气区，在自强路排名73/133位，打败了同商圈89%的小区，所在自强路商圈均价14877元/㎡。

二、楼下有底商的房子会便宜吗？

楼下有底商的这种房子不见得会便宜。甚至有楼下有底商的房子，有的因为比较方便，可能价格会更高。但是人们在选择房屋的时候，大多数楼下有底商的房子不是第一考虑对象。所以正常情况下，楼下有底商的房子大多是会比楼下没有底商的房子便宜。

三、楼下有底商的房子能买吗？

1、如果紧挨着底商，最好不要购买。

2、底商经营什么不清楚，另外经营内容有可能随时变化，噪声异响、空气环境污染、人员往来等等会影响休息，最好不要购买。

四、天津大华锦绣华城楼下有底商吗？

锦绣华城有底商的。

大华锦绣华城几乎每期房源都是有底商的，但是目前尚未销售出去的就是香邑美颂的商铺了。但是目前该商铺价格还没有公布，具体的商铺户型面积基本上都是15平米以上的。建议您及时关注爱房或者直接去售楼处问询。

五、纯住宅地可以有底商吗？

纯住宅当然可以有底商了，纯住宅小区并不是说这个房子只能盖成住宅的，一般政府都会要求有配套，有底商没有底商对小区的配套，比如超市小卖铺，五金店这些和生活有关的这些商店去哪里放？

所以说存住宅小区也是允许有底商的，这是对大家住在这里负责的

六、有底商的高层能买吗？

底商是指商业物业的一层或多层，也就是商场、写字楼等房产的底层，通常用于商业租赁。在大城市的繁华商业区，底商作为商业地产的重要组成部分，是有很高的价值的。因此，底商的价格也往往比同样面积和位置的住宅房产高很多。

对于底商的高层来说，是否能买，取决于该商业物业的业态和规划用途。例如，某个商业物业的底层是商场，而高层是办公楼，那么普通购买者是无法购买高层的办公楼单位的，因为该物业的规划用途是商业和办公。但是，如果该商业物业的规划用途包括商业、办公和住宅等，那么高层的住宅单位就可以进行买卖了。

需要注意的是，底商和高层的购买需要考虑到房地产市场的供需关系和趋势、商业物业的租赁情况、市场价格和投资风险等多个因素。建议购买者在购房前仔细了解市场动态和相关政策，咨询专业人士进行分析和评估，做好风险控制。

七、兰卡威国际楼下底商

最近，有关兰卡威国际楼下底商的消息在网络上引起了广泛关注。兰卡威国际楼下底商是指位于兰卡威国际大厦底层的商业店铺。这些店铺在兰卡威国际大厦建成之后，成为了该地区的热门商业中心。

兰卡威国际楼下底商的多元化特点

兰卡威国际楼下底商的特点是多元化。这里汇聚了各种各样的商业品牌，涵盖了服装、餐饮、美容、娱乐等多个行业。无论是购物还是休闲娱乐，兰卡威国际楼下底商都能满足顾客的需求。

服装店铺

在兰卡威国际楼下底商，你可以找到各式各样的服装店铺。这些店铺经营着时尚、优质的服装产品，包括男装、女装和儿童服装。无论是商务装还是休闲装，这里都能满足你的需要。而且，这些店铺不仅提供最新潮流的服装，还有专业的导购人员为你提供个性化的搭配建议。

餐饮场所

兰卡威国际楼下底商还设有多家餐饮场所，让你品味各国美食。这里汇集了中餐、西餐、日韩料理、甜品等多种美食选择。而且，这些餐饮场所提供的食材新鲜、原料优质，让你享受到健康美味的美食盛宴。

美容养生中心

为了让顾客能够得到全方位的关怀，兰卡威国际楼下底商还设有多家美容养生中心。这些中心提供各种美容护肤、按摩SPA、体验养生等服务。无论是想要放松身心，还是提升自己的美丽指数，这里都是你的不二选择。

娱乐休闲场所

兰卡威国际楼下底商还为顾客提供了多种娱乐休闲场所。这里设有电影院、KTV、游戏中心等娱乐设施，让你在购物之余能够尽情享受娱乐时光。而且，这些场所的设施齐全、环境舒适，给你带来无比愉悦的体验。

兰卡威国际楼下底商的优势

作为兰卡威国际大厦的底商，这里独具优势。首先，兰卡威国际楼下底商位于繁华地段，交通便利，周边有大量的居民和商务人士。其次，这里的商业店铺数量众多，品牌齐全，消费者可以享受到更多的选择和便利。再次，这里的店铺装修精美、环境舒适，为顾客提供了良好的购物体验。最后，兰卡威国际楼下底商价格适中，消费者可以以较为实惠的价格购买到所需的商品和服务。

结语

兰卡威国际楼下底商以其多元化的特点和优越的优势，吸引了无数顾客前来购物和休闲娱乐。在这里，你可以找到各种服装、享受各国美食、体验美容养生、尽情娱乐休闲。无论是想要改变形象，还是放松心情，这里都能满足你的需求。如果你来到兰卡威，不妨来兰卡威国际楼下底商逛一逛，相信你会有一次愉快的购物体验。

八、临街有底商的房子能买吗？

底商住宅能买，底商住宅其实与普通的商品房是没有特别大的差别的，房屋基本上也都是70年的产权，并且，底商住宅房屋楼下是商铺，平常买点东西还是比较方便的。

底商临街的房子的缺点

01 空气污染严重

临街带底商的房子由于靠近马路，所以其空气污染一般都比较严重。因为马路上每天来来往往的车辆容易带来汽车尾气、扬尘等污染颗粒，这些污染物又容易随风飘入周边房子的室内，使得室内的空气质量变差。

02 噪音污染大

除了严重的空气污染外，临街底商房还会受到较大的噪音污染。首先，马路上从早到晚来来往往的车辆，容易带来鸣笛声、轮胎与路面的摩擦声等噪音。其次，街上熙熙攘攘的行人，容易带来绵绵不断的嬉闹声、打闹声等噪音。最后，底商的各种促销叫卖声、消费者的吃饭喝酒声等噪音也会时常响起。

03 得房率低

要知道，为了避免住宅区和底商相互干扰，住宅区的楼梯、电梯、走道等的设计都是和底商相互独立的，非消防等特殊需求是不会联通的。这样一来，底商上面的住房通往地面的楼梯、过道、电梯井、通风井等就需要住宅区的业主来均摊。

九、有底商的房子公摊面积大吗？

大。底商也要有公摊。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部分一般都是与住宅公用的走廊、楼道、出入口等

十、有底商的楼房居住行吗？

有底商的楼房一般情况是该楼栋的1、2层为临街商铺，以上楼层为住宅的情况。一般来说底商都为商业通途，对楼上的业主生活还是会造成一些影响的，比如噪音、油烟等不利因素，但是优点就是生活配套相对便利。在选择带底商的楼房时，需要注意的是楼下底商的用途，如果有作为餐饮、娱乐等用途时，需慎重考虑。但是如果开发商明确不会作为餐饮、娱乐用途的时候，带底商的住宅还是值得考虑的。