一亩地能建多少陵墓？

2023-02-08 16:29:55　　来源：网络　　热度： ℃

一、一亩地能建多少陵墓？

一亩地能建100个左右陵墓

二、在上海一个人死去后的丧葬费和买个墓地的钱大概要多少呢？

这本不应该是一个经济问题,但是因为监管和投入不足,任其畸形发展,现在却

成了一种经济现象,难以想像,还有那么多人在发死人财,唉,难怪有人说死不起

了,

殡葬业暴利远超房地产

2003年以来，殡葬业一直名列“中国十大暴利行业”榜单，反“殡葬暴利”的呼声越来越高，民间资本陆续进入殡葬行业，垄断正在被打破，各地政府也在积极推进关注低收入群体的阳光殡葬。然而，殡葬费用不降反升，殡葬业暴利愈演愈烈。

记者近日在调研中发现，垄断并非殡葬暴利根本原因，仅仅打破垄断是遏制不了殡葬暴利的，只有实施价格控制，严格监管才能斩断暴利根源。

体制内外同样暴利

民政部社会福利和社会事务司高月玲处长说，目前殡仪服务、丧葬用品、墓穴建设和销售，都已经放开了，准许民营企业进入，全国的状况是国企、民企约各占50%，殡葬业的暴利无论国企、民企同样存在，其价格之高、利润之厚，民政部门也认为是暴利，但这种暴利并不是大家认为的那样是由于民政部门垄断造成的。

这就解释了为何打破殡葬业原有的行政垄断后，殡葬费用仍然较高的原因：因为破除垄断对体制外的“暴利”无所触动，比如非法经营的“黑殡葬”谋取的暴利；比如个别产品如骨灰盒、墓穴的暴利。

北京市殡葬管理处副处长姜晓刚介绍说，殡葬业收费主要有四个方面，暴利主要源于后三个方面：

――传统火葬服务。包括遗体接运、火化、骨灰寄存等，收费标准由物价部门核定。北京市殡仪馆火化一具遗体的收费标准为380元，骨灰寄存一年50元，运送尸体的费用为5元/公里。传统的老三样服务其实是保本甚至亏损经营，每火化一具遗体，殡仪馆要赔一两百元，因此这一块不存在暴利。

――殡仪服务。包括收殓、冷藏、防腐、整容、消毒、穿衣、租用遗体告别礼厅等，市场定价，物价部门批准。

――丧葬用品。包括骨灰盒、包尸袋、礼厅布置、花圈、寿衣、香烛、音乐、鲜花等，市场调节、物价部门批准。

――墓穴、骨灰格位。这是所有项目中利润空间最大的，远远超过优质房地产。

利润是成本的15倍

2004年中国民政统计年鉴的数据显示，我国殡葬业年收入75亿，年利润率是14.6%，殡葬业整体上没有暴利。但是微观上看，个别产品、个别地方、个别企业暴利现象不断。

“殡葬业分为殡与葬，利润差异巨大，个别项目和产品利润高达2000%。”上海理工大学教授乔宽元告诉记者，“其中最为突出的就是墓穴、殡仪服务和骨灰盒。”

姜晓刚说，目前北京市经民政部门批准的合法公墓有33处，还有26处公益性公墓，墓穴的均价已经超过一万元，最便宜的2000元、3000元，也有几十万、上百万的豪华墓地，骨灰格位价格在5000元至一万元。

一名业内人士告诉记者，陵园墓地开发的利润，远远超过房地产业。陵园、墓地除了手续不好办理以外，运作成本都不高，利润却相当惊人。目前较为流行的做法为，与当地村委会、乡镇或者民政局合作，由对方出地，老板投资；即使征地，由于一般是偏远山地，地价也不高，一般每亩土地征地费用不过数万元，加上平整、绿化投入每亩5万元，道路、花岗石装修等投入最多5万元，折算下来，每亩土地成本不过20万元。

但一亩土地一般可修建350个墓位，即使按照每个墓穴销售价一万元计算，每亩土地上所建墓地的销售额可达350万元。根据财政部、国家税务总局的规定，公墓是免收营业税的，因此除去单个墓穴石料的钱（按20%匡算）和土地成本，开发商的利润近400%。

这还只是最为保守的估算，墓穴价位越高，暴利空间越大，一般来说，利润是成本的10至15倍左右。价格超过10万元的豪华墓地，占地与普通墓穴相差不大，仅仅是“风水”和石料较好，开发商从中赚得更多。

在殡仪服务方面，北京市数十家医院的太平间与殡仪馆展开了充分竞争。服务项目五花八门，北大第一医院太平间的公开收费卡上，殡仪服务费多达10余项，其中看遗体要每次收取10元，净身300元，剪脚指甲100元，剪手指甲50元，穿衣150元，还有一项笼统的服务费每次20元，告别每场600元，成本不过五六十元的寿衣在这里卖到上千元……一位丧者家属告诉记者，在这里一场告别仪式至少得花费3000元。

在殡葬用品方面，记者以普

墓地就买在上海的郊区，墓地一般,差不多五万块钱:墓地30000，丧葬费20000

最少5万左右，包括墓地和火化等一切

在2万元左右。

福寿园墓地要多少钱