个人如何开发墓地？
一、个人如何开发墓地？
法律规定个人无法开发墓地
目前，我国的公墓经营没有对个人开放。现在的公墓主要有以下两种形式：
一、经营性公墓：
（1）经营性公墓应由殡葬管理部门直接兴办，也可以和有条件的乡、村联办。这类公墓主要安葬本地死亡居民的骨灰盒或遗体，有条件的也可以埋葬外地死亡居民的骨灰盒或遗体。
（2）凡兴办经营性公墓，应报省、自治区、直辖市民政厅、局审批，所需土地向当地土地局管理部门提出申请。
二、公益公墓：
（1）公益性公墓是以乡、村为单位建立的地区性公共服务设施。原则上只准埋葬本乡、本村死亡居民的骨灰盒或遗体，不得对外经营。
（2）这类公墓应由乡镇政府统一规划，所需土地向土地管理部门提出申请，并报县、市人民政府批准。
（3）公益性公墓由兴建的乡、村负责管理，业务上受民政或殡葬管理部门指导 。
二、个人开发墓地需要什么手续？
公墓审批手续的流程：
1、 需要征求土地所在的村领导的同意，以村名义向镇里汇报
2 、镇政府同意后再去县民政局汇报
3、县（市、区）人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区公益性公墓发展规划，
4、经县（市、区）人民政府批准并报设区的市人民政府民政部门备案。
设区的市人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区经营性公墓发展规划，经设区的市人民政府批准并报省民政厅备案。
5、省民政厅会同省发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门制定本省经营性公墓发展规划，经省人民政府批准并报民政部备案。
三、如何开发墓地？
1、 需要征求土地所在的村领导的同意，以村名义向镇里汇报
2 、镇政府同意后再去县民政局汇报
3、县（市、区）人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区公益性公墓发展规划，
4、经县（市、区）人民政府批准并报设区的市人民政府民政部门备案。
设区的市人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区经营性公墓发展规划，经设区的市人民政府批准并报省民政厅备案。
5、省民政厅会同省发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门制定本省经营性公墓发展规划，经省人民政府批准并报民政部备案。
扩展资料：
现在的公墓主要有以下两种形式：
一、经营性公墓：
（1）经营性公墓应由殡葬管理部门直接兴办，也可以和有条件的乡、村联办。这类公墓主要安葬本地死亡居民的骨灰盒或遗体，有条件的也可以埋葬外地死亡居民的骨灰盒或遗体。
（2）凡兴办经营性公墓，应报省、自治区、直辖市民政厅、局审批，所需土地向当地土地局管理部门提出申请。
四、墓地开发流程？
1、 需要征求土地所在的村领导的同意，以村名义向镇里汇报
2 、镇政府同意后再去县民政局汇报
3、县（市、区）人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区公益性公墓发展规划，
4、经县（市、区）人民政府批准并报设区的市人民政府民政部门备案。
五、开发墓地的手续好办吗？
经营性公墓审批难，不怎么好办。
建立公墓，需向公墓主管部门（民政部门）提出申请。申请时，应向公墓主管部门提交下列材料：（一）建立公墓的申请报告；
（二）城乡建设、土地管理部门的审查意见；
（三）建立公墓的可行性报告；
（四）其他有关材料。
建立经营性公墓，由建墓单位向县级民政部门提出申请，经同级人民政府审核同意，报省、自治区、直辖市民政厅（局）批准。经营性公墓，由建墓单位持批准文件，向当地工商行政管理部门领取营业执照，方可正式营业。
六、开发墓地合法流程？
一般情况下，首先，要写修建陵园的可行性申请报告！给县、区级民政局。要附土地租赁协议或土地使用证，如获批！成立陵园建设筹建处，再跑其他手续，边跑边建，你要跑土地、环比、消防、工商、税务等，等建成大轮廓出来后，再叫民政部门验收，获准后，由民政部门签署意见报省民政厅批，批准后发给经营性公墓许可证，基本上是这样的。
七、墓地开发报建流程？
审批手续的流程：
1、 需要征求土地所在的村领导的同意，以村名义向镇里汇报
2 、镇政府同意后再去县民政局汇报
3、县（市、区）人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区公益性公墓发展规划，
4、经县（市、区）人民政府批准并报设区的市人民政府民政部门备案。
设区的市人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区经营性公墓发展规划，经设区的市人民政府批准并报省民政厅备案。
5、省民政厅会同省发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门制定本省经营性公墓发展规划，经省人民政府批准并报民政部备案。
八、个人购买墓地需要交税吗？
个人购买墓地需要缴纳营业税、土地增值税、企业所得税、土地使用税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金等税费。
以上税种全部在地税申报缴纳
缴纳方式为网上申报，银行划款。
具体税种及税率：
1、营业税，税率5%
2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%
3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%
4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%
5、水利建设基金（按照销售收入的0.1%来计提和交纳）
6、企业所得税（利润总额*25%）。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
7、印花税 按购销金额0.3‰
8、土地使用税
九、个人如何办理墓地？
个人购买墓地程序并不复杂，只要你持个人身份证，到墓地管理处和工作人员联系，询问相关情况，工作人员会很热情地接待你，向你个绍墓地的种类，位置，价值等情况，并带着你进行实地察看选择。
一旦选择到自己满意的墓地后，就可以与墓地管理处签订购买合同，写上墓主身份证号码和联系电话，交完款项后，会发给你个“墓地使用证”，这样就算办理完成了。
公益性公墓不能提前办理，需要持死亡证到所在地村居联系，直接到墓地办理安葬手续。
十、墓地开发需要什么手续？
墓地开发审批手续
1、 需要征求土地所在的村领导的同意，以村名义向镇里汇报
2 、镇政府同意后再去县民政局汇报
3、县（市、区）人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区公益性公墓发展规划，
4、经县（市、区）人民政府批准并报设区的市人民政府民政部门备案。
设区的市人民政府民政部门应当会同当地发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门，制定本地区经营性公墓发展规划，经设区的市人民政府批准并报省民政厅备案。
5、省民政厅会同省发展改革、国土资源、城乡规划、环境保护、林业等部门制定本省经营性公墓发展规划，经省人民政府批准并报民政部备案。