墓地产权多少年?
一、墓地产权多少年?
在公墓中安葬单人或者双人骨灰的墓穴,占地面积不得超过1平方米;安葬多人骨灰的墓穴,占地面积不得超过3平方米。墓穴和骨灰格位的一个使用周期最长为20年,期满后可以续租。
二、2020墓地产权多少年?
墓地谈不上产权,只有使用权。
2020年,墓地的正常使用权一般为20年,在这20年中,需要一次性交齐墓地管理费,20年后可以继续续交管理费20年,今后如有后人续费,可以一直使用,一旦无人交费,公墓管理处调查确认为无主墓地后,就会另作处理,使用权自动消失了。
三、墓地的产权是多少年?
墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期。
公墓的使用期限究竟是多久,基本是个法律空白。我国对这个方面的规定并不像个人土地拥有70年产权那么清楚明确。值清明之际,很多人拿1992年民政部发布的《公墓管理暂行办法》来证明公墓的产权是20年,其实《暂行办法》并未对公墓的使用期限作出明确规定,只不过规定了“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年”。
注意,20年是管理费,并非产权,而且这是一条上限规定,管理费可以20年收一次,也可以每年收一次,这和老百姓花单价几倍于房价的钱去买的那个“公墓产权”显然是完全两回事。
四、公益性墓地产权多少年?
公益性墓地的产权一般也是五十年或七十年,不可能是永久性的,一般去世的人一次性要交纳二十年的管理费,二十年满后再继续续交,如果二十年年满后没有再续交了,殡仪馆就会先给你暂时保存,然后催交,一定期限后再没人交费,那么殡仪馆就会给处理完骨灰墓地也同时再卖给别人了。
五、北京墓地可以用多少年?
关于墓地使用权到底是多bai长时du间?20年缴费周期过后未续费可否继续使用墓地zhi的问题dao?笔者认为,认定购买墓地的权属和使用期限,应根据现行的法律法规来说话,再综合考虑我国社会的公序良俗、民族习俗特点。根据我国《物权法》等法律的有关规定,土地的所有权的享有主体只有两大类,一是国家,二是集体,而对于公民个人显然不具有土地所有权,也就是我国的土地不存在私有的问题。从此点判断,有关坟墓的墓碑等地上建筑物权,坟墓购买人具有所有权,但坟墓所占用的土地,要么为国家所有的土地,要么为集体所有的土地,购墓人不具有所有权,仅有使用权。其实,坟墓购买合同,其原理和一般买卖合同类似,只不过墓主购买的是坟墓的土地使用权,不是土地所有权。不管是殡葬经营机构通过出让或划拨方式合法取得国家或集体的土地,还是普通百姓通过签订合同从殡葬经营机构处受让获得的墓地,其权属性质都属于土地使用权的范围,并无二致,同样都应受到法律的保护。我国《土地管理法》等相关法律明确规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。由此可知,墓地使用期限与其占用的土地使用年限是一致的,墓地使用期限与其土地性质和使用年限密切有关,一般为50年或70年;如果土地使用年限延长,墓地使用年限也应自动延长。这一点,也可从2011年4月4日民政部有关负责人作出的“辟谣”发言中得到印证。最后我想说的就是,农村墓地属于集体所有,村民只有对墓地的使用权,但是使用权是一种用益物权,在使用权行使期间,任何人无权对其进行干涉,即使是政府、其他人也都一样不能动。若是别人强行进行墓地搬迁就触犯了《侵权责任法》,你可以去法院告他侵权,当然能调节最好。------------------建议去村委会或者民政局了解相关更细致的法规、政策,或许能找到协调、解决的法。——————就说这么多,希望对你有些许帮助就好。更多信息可以关注《墓政参考》
六、墓地有产权吗?
墓地没有所谓的产权,开始需要缴纳一定的墓地管理费(一般为20年),20年后可以一年一年的缴纳,也可以二十年一缴(缴纳的管理费比第一次开始缴纳的时候要少一点),国家没有明文规定可以使用多少年,但是规定了墓地管理者没有权利拆移他人的墓地。
七、墓地是永久产权吗?
一般情况下,墓地的使用权期限一般根据地区不同,期限不同,如果城市的居住人口比较多,那么相对的每年城市的死亡率就会很高,所以公墓的利用率就非常高,这样的城市为了提高墓地的使用率一般土地使用权期限都是20年左右。
而在农村士地较多,使用的年限就较长些,一般在50一70左右,到期后还可延期的,但不是永久的。
八、墓地产权到期续费标准?
在人去世后,在世的亲人会为死者购买一块墓地。但是这个购买其实是租赁,只有墓地20年的使用权,与商品住宅区的70年使用权类似。而待墓地的20年产权到期之后,如果想要维持现状,继续拥有这块墓地的使用权,就需要缴费续租,才能正常使用。如果到期之后不续租,墓地管理员会按照"无主"来处理,会收回土地使用权,再次投入循环利用,卖给别人。
在墓地20年的产权到期之后,该如何续费呢。墓地的续费标准需要根据公墓维护管理局制定为主,会根据实际成本、合理利润为核定标准,具体价格需要根据各地管理局而定。不同地区的公墓管理规定不同,盈利标准不同。
九、公墓墓地多少年到期?
墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。20年不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期。所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限,而是指护墓费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地。
土地使用年限到期后,应按照国家有关法律规定处理,如果土地使用年限延长,其土地上的墓地使用年限应自动延长。
按照《公墓管理暂行办法》规定,经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年,这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。
购墓者在签订墓地使用协议时,一定要确认双方的权利和义务,对护墓费的缴纳周期、价格以及各自的责任作出明确规定,对不履行协议的一方,另一方有权根据协议的约定进行处置。
十、墓地多少年算违建?
墓地不属于违建。
墓地使用权限一般是五十年或者七十年。根据相关法律规定,公墓的墓穴管理费,即护墓费,一次性收费最长不得超过二十年。但是并不是使用权限只有二十年,只是以二十年为一个收费周期,二十年之后仍可以继续续费使用,如果没有续费,则墓地就到期了。
土地使用年限到期后,如果土地使用年限延长,其土地上的墓地使用年限应自动延长。