父亲去世，房屋由母亲继承，是否需要公证？
2023-12-31 23:19:09 来源：网络
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您好！在继承人没有争议的情况下，基本需要公证。而且这里有一点特别重要：光继承不行，还要过户，要把继承权落实到产权上，换句话说，需要把房本彻底变成母亲名字，这才算继承完成。继承只是一个过程，不是结果！另外，还有一种例外情况，最后再说。
1. 先说法定继承。您提到父亲过世，母亲继承，就意味着法定继承人肯定不止您母亲一个人，至少还有子女。如果让母亲继承，就必然有人要放弃继承，例如子女。这种情况下，需要有一个子女放弃继承权的公证，以及母亲继承的继承权公证。这个证明是不动产登记中心判断能不能过户、过户给谁的依据。
2. 再说说遗嘱继承。如果是遗嘱继承，更需要公证了。因为在办理继承过户过程中，还是那个道理，不动产登记中心是没有权力和能力判断遗嘱是否有效的，他们不会依据遗嘱办理继承人过户手续的，需要的是一个能够有公权力证明的东西，就是继承权公证书。
前面提到一句：有例外情况。现在国家政策上，是可以不做继承权公证、直接在不动产登记中心办理继承过户的。只能说初心好，实施难。原因很简单：办理房产的单位，不具备足够的法律知识，在很多方面他们无法判断的，所以不太敢冒险直接办理继承过户，导致的结果就是最终成功案例没几个。您可以去试试，弄不好能碰上，碰上的话，就不用办理公证了。