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爸爸去世了 爸爸的地由我继承吗 我的户口不在本地了?

2023-10-26 01:25:43  来源:网络   热度:

这个问题要分不同情况来看,主要看你继承的土地性质。

1、农村耕地。这个不可以继承,因为农村耕地的承包主体是农户,承包户内的某一个家庭成员去世,其他人仍然可以继续经营该户承包的土地,但是如果户内所有成员都去世,那么该承包权消亡。你不是本村集体户口的情况下,不算是承包户内的人口,不可以继承承包权。

2、农村宅基地及地上建筑。宅基地比较特殊的是,土地归集体所有,但地上建筑物的所有权归个人所有。因此,若宅基地使用权人死亡,若没有地上建筑物,则宅基地使用权由村集体收回;若生前建有地上建筑物,则房屋归继承人继承,对应的宅基地也暂不收回,但继承人不得对房屋进行翻修、改建、扩建等改变现状的操作,等到地上房屋自然消亡后,宅基地由村集体收回。

3、国有划拨或出让土地使用权。这种使用权属于用益物权,可以由继承人继承,无论你的户口是否在本地。

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