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家属已经去世房产证又遗失了如何补办?

2023-11-06 05:44:58  来源:网络   热度:

一、当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以到房地产交易中心申请办理该房屋继承登记,办理房产继承手续一般需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

二、 合法继承的申请人应当向登记机构提交下列文件:

1、《房地产登记申请书》(原件);

2、身份证明(复印件);

3、房地产权证书(原件);

4、继承权公证文书或者遗嘱公证书;

5、接受遗赠公证书(原件);

6、契税完税凭证(原件)。

7、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办公人员将收件受理,并核发回执。

待一切资料审核通过后,发放已更改权属人的房屋所有权证。四、需要特别提醒的是:

1、只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

2、当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

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