房子名字是老人名，老人已去世。子女如何卖房了。都花什么费用？
2023-10-25 23:43:03 来源：网络
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是的。要把死者的房产份额先办理继承过户，才能再整套房产出售。具体手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。以上就是多出来的费用。再卖房时按二手房过户正常征税。