爸妈遗嘱自己写的需要家里的人每人一份吗？
2023-09-21 21:05:34 来源：网络
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可以，但是不建议这么做。
可以的原因是，主贷人放在第一位，后面爱放多少共有人放多少共有人，房管局不care，笔者也没研究过到底能放多少，但是起码三五个是没有问题的。
如果不写明份额就是共同共有，写明份额就是按份共有。
如果写进去，这里的法律风险有很多。
1、父母去世的继承问题
之所以把继承问题放在第一位就是因为现在很多老年人对遗嘱公证的认识程度不够，就是不去，认为立遗嘱就是咒自己。因此如果突然去世没有遗嘱继承只能进行法定继承的话，题主有木有同序列的继承人呢？如果到时候找不到那个亲戚，这房子就过不了户。
这个问题不是解决不了，只要起诉进行诉讼继承然后公告送达那个找不到的亲戚就可以了，然后把分给那个亲戚的法定份额提存就可以了。但是现在的诉讼效率在那里，到时候折腾起来一两年都搞不定，就知道现在的想法有多草率了。
2、父母离婚的财产分割问题
现在不要觉得老年人就不会离婚了，如果他们离婚要求分割财产，一方又没有实际的存款cover房产份额的部分，那时候你就得掏这笔钱。
3、卖房时的手续问题
在卖房的时候，多个共有人需要对卖房的意见达成同意，因此如果一个房子的登记信息上有多个共有人，会潜在的降低房产的价值。
题主可能还不知道怎么说服父母不填名字，如果不能说服，就明算账，把首付在整个的房产价值的占比算清楚，然后在登记中写明按份占有，父母的占有份额为两人共同占有那个份额，这样能稍微好一点。
说句题外话，重庆房市供大于求，买了又不涨，更卖不出去，题主真的该担忧的可不应该是这个，倒是把转按揭什么的办明白点吧。
