拆迁房老人过世了如何办房产证？
2023-09-18 03:22:54 来源：网络
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拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。
在此前提下，拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。按国家规定，拆迁安置房应当使用依法征收后的国有土地安置，并且为住户办理双证(即土地证和房产证)，土地证的性质应当是划拨，今后安置户若要上市交易应当补缴土地出让金。
但是，由于当前各地区发展迅速等原因，有的地方可能出现将还未征收的集体土地用于了拆迁安置，建成的安置房当然在没有依法征收和办理大的产权证登记以前，是无法为安置户办理双证的。因此，你首先可以了解其是否已经办理了大证(安置小区大的产权证)，若办理了即应当为住户办理分户双证;若未办理，那就要等今后政府即委托的安置主体取得大证后，才能为你们办理双证。
