十多年前办理的房屋赠与公正一直没过户，现在老人去世了，怎么办理房屋过户手续？
2023-09-06 14:12:52 来源：网络
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十多年前办理的房屋赠与公正一直没过户，现在老人去世了，怎么办理房屋过户手续？
由于赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠人可以要求履行赠与义务。另外涉及到需要办理登记备案的财产赠与，还需要办理相关的登记备案手续。所以房屋赠予已经进行公正这种情况，在老人去世后，先办理继承，有继承人办理完毕继承手续后，住房确权，属于继承人所有，再由继承人，拿着他名义房产证，和你办理赠与过户。因为老人已经死亡，不能签字办理过户。如果继承人拒绝配合，你可以凭老人的赠与公证书，起诉继承人维权，因为继承人需要承担遗产的权利和义务。
