家里有人死过的二手房能买吗？

一、家里有人死过的二手房能买吗？

家里有人死过的二手房可以买。生老病死是个自然规律，这个是很正常的现象。但是如果这个房间是由于其他原因意外死亡的，或者说是由于凶杀而死亡的，那么最好是不要买。

二、买了二手房有老人过世怎么办？

个人认为应该问题不大，现在一般直接在房间里去世的应该不算太多，只要不是谋杀现场就行。因病去世了，应该没有太大的关系。这种事情如果房主不说，中介也很难知道。如果你要是对这种事很在意的话，可以事先做一个调查研究，不过这种事情我认为很难调查出来。所以不如就忽略，不用给自己平添烦恼。

三、办理不动产证老人过世了房子能卖吗？

卖不掉

要房屋所有权人本人买卖或者本人出具委托公证书才能代为买卖

所有权人去世要先继承过户，变更到自己名下后，再出售

房产时间还按继承前取得时间计算，只是继承后出售要收取差额20%个人所得税

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。

四、买了死过人的二手房能退房吗？

买了死过人的二手房这需要看是怎样死的，才能够决定能不能退房。

如果二手房是老人因病正常死亡在家里的，其实无所谓。生老病死是正常的事情。二手房新的住户会整个装修的，没有什么顾及的。再说过去的老房子，那间没有死过人啊！不用退房的！

如果是非正常死亡的，属于凶宅的，可以退房。售房人还要赔偿损失。

五、二手房之前有过世的老人住过好吗？

1、对于一些老小区来说，居住者大多数年纪比较大，因此经历生老病死都很正常。很多地区将高寿者无疾而终成为喜丧，甚至衣服铺盖都可以留念或赠送小辈。因此二手房老人过世是福房，不少朋友都争相购买。

2、但是二手房老人过世是否为福房，也需要具体情况具体分析。假如是高龄寿终正寝的，那么这是好事，在入住前祈福一下就可以了。如果是病痛或者意外身亡，那么就坚决不能购买，否则会对入住者的身体健康造成威胁。

3、如果购买的二手房内有老人曾经过世，那也不用太担心，建议重新装修将原来的晦气去除，然后选择一个黄道吉日搬家入住。在入住之前把门窗全部打开，烧上12柱香，从厨房开始到每个房间角落走一遍，就能去除原本残留的气息，顺便告诉房子新的主人来了，以后请多关照。

六、买了二手房，但房里有原房主家去世人的户口未注销咋办？

如果您购买的二手房房内有未注销的原业主户口，建议您及时与当地派出所联系，向他们说明情况，并咨询他们的意见。

根据我国《户口管理条例》的规定，死亡户口的注销办理，必须由户口所在地的公安机关办理。因此，您需要向公安机关提交相关的材料，包括房屋所有权证、购房合同等，申请注销该户口。在注销之前，您可以委托相关机构清理房屋里的残留物品。

需要注意的是，注销户口需要一定的时间，具体时间因地区的不同而异。在处理过程中，一定要与当地派出所或公安机关保持沟通，确认注销的时间和进度，防止有无法预知和处理的意外情况发生。