项目竣工后建造师如何解锁？

一、项目竣工后建造师如何解锁？

项目已办理竣工验收报告的建造师项目责任人员解锁流程：

　　1、项目竣工后，由施工单位申请建造师解锁或监理单位申请监理工程师解锁；

　　2、企业单位登录住建云平台点击菜单工程施工，然后点击项目经理或监理总监解锁选项，选择相应工程进行申请，然后上传项目竣工验收报告，由建设单位确认后系统生成解锁信息，由系统推送至公共资源交易网完成解锁。

二、建造师业绩要等竣工完才能查到吗？

是

竣工验收后30个工作日能查到业绩。程竣工验收后30个工作日内，业绩应当备案。如果企业提交的业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”中找不到，则不能视为有效业绩。

三、一级建造师先消防验收还是竣工验收？

建筑工程竣工验收在消防验收在前。

工程验收的时候按照程序，是先验收土建建筑的竣工验收，然后是电气消防检测和自动消防检测，再是消防验收，竣工验收必须在前，因为那是确定建筑结构防火合格的证明。

消防验收合格的前置条件是工程竣工验收报告内容完备，因此，竣工验收在前，消防验收在后。

四、建造房子需要哪些部门？ | 从规划到竣工，建筑行业相关部门介绍

引言

建造房子是一个复杂的过程，需要涉及多个专业部门的合作。从规划到竣工，各个部门都发挥着重要的作用。本文将为你介绍建造房子所需的各个部门以及他们的职责和职能。

1. 城市规划部门

城市规划部门负责确定土地的用途和开发规划，确保建筑项目符合城市发展规划，并进行审批程序。

2. 建筑设计部门

建筑设计部门负责将概念和需求转化为实际的建筑设计方案。他们通过结构、功能和美学等方面的考虑，为建筑项目提供创新和实用的设计。

3. 建筑工程部门

建筑工程部门负责实施建筑设计方案，并组织施工过程。他们负责施工计划、工人管理、材料采购和质量控制等工作。

4. 土地管理部门

土地管理部门负责对土地进行合法使用和管理。他们会确保建筑项目所处的土地具备合法的产权和使用权。

5. 市政工程部门

市政工程部门负责为建筑项目提供基础设施，如道路、供水、排水和供电等。他们确保建筑项目能够与城市的公共基础设施相连。

6. 环保部门

环保部门负责监督建筑项目的环境影响，并确保项目符合环境保护法规。他们会对建筑设计和施工过程进行审查和监测。

7. 消防部门

消防部门负责建筑的消防安全。他们审查建筑设计，确保建筑符合消防安全标准，并在施工和竣工后进行消防检查。

8. 建筑材料部门

建筑材料部门负责供应和销售建筑材料。他们确保建筑材料的质量和可靠性，满足建筑项目的需求。

9. 质检部门

质检部门负责对建筑项目进行质量检查和评估。他们确保建筑工程符合国家和行业标准，并提供质量合格证明。

结论

建造房子需要众多部门的协作和配合。城市规划部门为建筑项目提供合法性和可行性的基础，建筑设计部门为其赋予美学和功能，建筑工程部门实施建设过程，其他部门则扮演着配套和监管的角色。只有通过各个部门的合作，我们才能顺利地建造出安全、舒适、环保的房屋。

感谢您阅读本文，希望它对您了解建筑行业有所帮助！

五、房屋的的建筑年代是指开始建造的时间还是竣工时间？

房屋建筑年代

房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣工年份填写。

【1949年以前的房屋】指1949年（含1949年）以前建成的房屋。

【五十年代的房屋】指1950年至1959年期间建成的房屋。

【六十年代的房屋】指1960年至1969年期间建成的房屋。

六、项目未竣工，中途准备离职，一级注册建造师如何从项目上注销注册？

可以去走注销流程：先提供离职证明；再注销建造师注册；最后诚信平台备案取消。

流程很简单，但实操难度极大！

根据建造师注册管理条例，在建工程的项目经理原则上不能更换，只有在以下条件下可以更换：

1、甲方同意或要求更换。2、不可抗力原因。3、施工方与该建造师解除合同。《劳动合同法》第30条：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《劳动合同法》第38条：用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同。

第一点，替换项目经理首先需要建设单位同意，然后监理甲方、主管部门签字。但甲方基本都会拒绝，就算你们公司能够找一个同资质的人来替下你的证，大部分业主依然不会同意更换项目经理。

第二点，关于不可抗力，目前大部分地方出台的政策很严格，对于中标的项目经理基本是不能更换的，除非出现不可抗力，比如生病导致不能履职，或者自然人死亡。很明显你不属于~

第三点，离职就是解除合同了，但你的离职申请公司能顺利给你批嘛？正规招标的项目，招标文件都会对几个法定人员约束，合同文件中都有更换项目经理进行处罚的约定，项目未完工的情况下公司会轻易放你走？

值得注意的是：只要你证下存在在建项目，哪怕成功注销了，在转入新单位时，你名下还是会显示有在建。

总之这是个比较麻烦的事情，各位慎重~

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七、有在建工程，建造师能否注销。公司一直不去办理竣工验收？

有在建工程是不可变更或者注销的。