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买房,有哪些不为人知的“禁忌”?

2023-11-06 06:05:36  来源:网络   热度:

【1】没买房之前,最好不买车

【2】不买凶宅再便宜不买,就怕买了就后悔

【3】小情侣,不要共同买房,一旦分手,会引发财务纠纷

【4】1楼4楼18楼顶楼谨慎购买!买时不觉得,卖时就后悔

【5】看好的房子,不要写“订金”,就怕开发商会后悔;犹豫的房子,不要交“定金”,否则不买是不退钱的。

【6】不要买卫生间冲门的房子,你可以不信,但不能乱买

【7】城乡结合部的房子不要买,虽然便宜,但交通不太方便,还没有多大升值空间

【8】公墓旁火葬场旁火车道旁高压线旁的房子,都不要考虑,再便宜不买

【9】结婚后,不能背着伴侣偷偷把房定了,这样很容易引发矛盾

【10】同一片区域内,太便宜的房子不能买,想想就觉得有猫腻,就怕买来后后悔不已

【11】不带车库的房子,坚决不买,就怕买了后,连电瓶车无处安放,也不好充电

【12】采光不好,甚至照不进阳光的房子,坚决不要买。

【13】宁买小三房,不买大两房;宁买毛坯房,不买精装房

【14】不买外来车辆可以随意进入的小区,真的太没有安全保障了。

【15】买房,不能只看白天,还要看晚上;不能只看晴天,还要看雨天;不能只看绿化,还要看放垃圾的地方。

【16】买房,不要跟亲戚朋友商量,知道的以为是商量,不知道还以为是在显摆

【17】不要买拆迁安置房,就怕人员复杂,素质不高,更怕没有房产证

【18】买房不能急,万不可看两三次交钱,至少看过三家小区后再做定夺

【19】不买周边没有医院学校大型超市的房子,就这样的房子,买了意义不大

【20】决定交钱之前,一定要看一下对门(左右、上下)邻居,就怕遇到不讲理的,会后悔一辈子

【21】买房贷款时,不要只看一家银行,要多去几家银行,那样才能找到利率最低的。

【22】看房时,先看该小区的房子好不好租出去,如果房子不好租的话,说明地段一般,要谨慎购买。

【23】买房,不能不砍价,别信他们的一口价,只要你敢谈会谈,就会有优惠

【24】还在住人的二手房,谨慎购买,就怕房子买了,租户不走,容易产生很多纠纷

【25】不能只看样品房,因为样品房中的家具陈设特别定制的,往往尺寸偏小,这样才能显出大空间

【26】不与亲戚朋友对门,不与亲戚同一个小区,距离越近,越容易闹矛盾

【27】贷款年限,最好不要选择30年,如若不然,单是利息就快要接近本金了。

【28】没有固定工作,不要买房,除非家里人替你还贷款

【29】不要与亲朋好友合伙买房,一旦与其共财,很容易断往来

【30】首套房,千万不要买公寓,虽然便宜,但水电费却让你头疼,关键还不好出手

【31】学区很差的房子,不要买,否则就是花钱遭罪

【32】不要为了炒房而买房,以当前行情,就怕会砸自己手里,要是来了房产税,日子就更不好过了。

【33】买房不买“小、老、破”,除非地段繁华,学区最好

【34】首付金不能转账,只要求现金的房子,千万不要买,一定是开发商出了问题。

【35】买房后的装修,千万不要找熟人,这是过来人的经验。价格低了,熟人不乐意;质量差了,你不高兴。不论是谁,都是敢怒不敢言,只能憋在心里

【36】买房,不要买停车位,除非你有很多钱

【37】别人买房,不要替对方做决定,买对了,没你什么事。买错了,怨你一辈子。

【38】不要买靠近路边的楼栋,更不要买下面是汽修店的楼栋。

【39】不买公摊面积大的房子,最好实际走访调查一下,避免花大钱买小房

【40】签合同,不要选择等额本息,否则利息太多了,建议选择等额本金,那样才省钱

【41】买二手房,不要自己找主家,就怕会遇到骗子,最好选个正规的中介,这样才放心

【42】钱孩子,不建议买新房二手房或是最佳选择,单装修就能省去不少钱。

【43】首套房,不买海景房,就怕常年吹海风对身体不好,更怕对房子不好。

【44】看好的房子,不要流露出来,否则不利于砍价

【45】不要买小开发商的房子,不论是房子质量,还是配套设施,甚至连物业,都没有保障

【46】买房不能想当然靠近学校的房子未必就是该学校学区房,最好打听清楚了。

【47】贷款买房不要告诉领导,就怕他会对你更狠,因为他知道你不会随意辞职

【48】全款买房,对外说贷款,这样能省去很多麻烦

【49】不要先交钱,后签协议,就怕上当受骗

【50】五个门的房子,慎买!

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