农村住宅能修改吗？

一、农村住宅能修改吗？

农村住宅可以修改。

《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。可见，农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定，只是出卖后不能再申请宅基地而已。 关于宅基地上住房转让的审批权尚未见明确的法律规定。1986年《土地管理法》第38条规定，“农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。”1999年修订后的《土地管理法》

二、农村围墙大门能大于住宅正门吗？

用了围墙大门能大于住宅正门吗？

农村的围墙大门能大于住宅，大门因为我们农村农村的围墙的大门特别的高大，而且就是我家就比我们家的正房的大门又高又大，所以说我们大门是四米高，三米宽，而我们住宅的堂屋正门是三米匡两米三米宽三米高，所以说我们家大门围墙的大门比我们家的正房的门儿高又高又大

三、农村住宅区能种杨树吗？

农村住宅区可以栽种杨树。杨树以前是，现在仍是四旁绿化的主要树种。尤其近年推广的107杨和无絮杨等优良品种，因其性状表现良好，速生，抗逆，材质好，经济价值较高，广受群众欢迎。农村四旁，包括住宅区内栽种杨树的热情经久不衰，仍有继续发展扩大之势。农村住宅区栽种杨树是很好的选择。

四、农村住宅区能养羊吗？

农村住宅区可以进行庭院养殖山羊，但养殖数量不宜太多，不能影响周边左邻右舍的正常生活，不能造成环境污染。

养殖山羊是近年来农民增加收入的重要来源。加之山羊养殖效益高，技术好学，深受广大农民群众的欢迎。另外，散养的山羊肉质细腻，口感鲜美，很受消费者青睐。

五、农村可以修建寺庙吗？

可以修建寺庙，应经当地宗教事务局批准。如果是新建或者恢复，还需要建设部门批准。

在我国的农村，由于历史上的原因，一些过去遗留的庙宇，由于遭到战火的破坏，或年久失修，已经不存在了。现在，有的地方为了恢复建筑，成为历史古迹，或应当地民俗的要求，报当地文物管理部门批准或备案，在没有违反国家的政策法律的情况下，是可以修建的。反之，如果没有经过批准就修建，侵害老百姓的合法权益，村委会应承担侵权责任。

六、农村住宅区能建烤烟房吗？

1. 不能建烤烟房。2. 原因是农村住宅区的主要功能是居住，而烤烟房会产生大量的烟雾和有害气体，对居民的健康和环境造成不利影响。此外，烤烟房还存在火灾风险，容易引发安全问题。3. 农村住宅区应该注重环境保护和居民的健康安全，可以考虑其他农业生产方式，如种植其他农作物或养殖家禽家畜，以实现农业发展和居民生活的双赢局面。

七、农村修建祠堂要审批吗？

建祠堂肯定需要审批。虽然国家没明文规定不许农村修建祠堂，但农村一户只能拥有一处宅基地。修建祠堂的前提是得有块地吧？近年来农村土地保护已立法，申请用地须报村委，村委同意后再报乡镇土管所审核。土管所工作人员还要实地调查测量才会通过审核。

八、农村修建祠堂摊牌合法吗？

在农村修建祠堂摊派不违法。修建祠堂一般是家族、宗族行为，用来供奉先人、祭祖、祈福等，修建祠堂是家族每个人的责任，所需人力、物力、财力可以摊派，当然有能力的人可以承担更大的责任

九、农村修建机耕路违法吗？

农村修建机耕路不违法。现农村有的地方农田里连机车路都没有，机耕车进不了地，只能靠人耕作，既累又没有工作效率。而且庄稼收了只能靠背和挑来完成。所以农村应提倡修机耕路(农村人叫农路)。用来提高生产效率，减缓因背和挑带来的劳累。何乐而不为呢！

十、农村房屋修建需要审批吗？

1、写一份土地申请书，并上交所在乡（镇）土地管理办公室；

2、由当地的镇政府同意后报县政府批准；

3、县（区）人民政府颁发宅基地使用权证书，缴纳出让金；