小区停车如何收费？

2024-04-03 06:25:16　　来源：网络　　热度： ℃

一、小区停车如何收费？

首先，物业对业主停车进行收费是合法的。

《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托或事实上存在管理、服务关系因此物业对业主停车进行收费是合法的。“实际上物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸是履行合同的行为收取的费用为全体业主共享。”律师表示小区内一些业主并没有车辆因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。

但是小区的露天空间，实际上算是一种共有空间，但物业对此的维护是付出了一定的费用，于是这个核心关键就是这个小区，停车空间是否纳入买房的公摊面积，如果没有纳入就是合法的，如果你纳入了公摊面积，加在了买房的费用中，那么就是违规的，可以向有关部门进行申诉，比如直接向政府部门公众号投诉之类的。

二、重庆龙湖时代天街停车场收费标准？

重庆龙湖天时代天街是人车分流地下停车，小区是独立产权车位，可租可买，租的话每月是450元至500元，买的话27万到30万。临时停车是4元一个小时。

三、天街停车收费标准？

全天：（其它：4元/小时首12小时内15元/次 25元/天；））

四、惠州小区停车收费标准？

地下停车场250元一个月，露天150元一个月

五、湛江小区停车收费标准？

两个小时5元，超过两个小时10元。

六、银川小区停车收费标准？

1，2014年，自治区人民政府下发《关于降低一批中介服务收费标准和放开下放部分商品服务价格管理的通知》明确，住宅小区停车收费属于我区放开的31项价格及收费项目。因此，银川市住宅小区停车收费主要依据小区《商品房买卖合同》《物业服务合同》或相关协议中约定的条款收取。

也就是说，小区停车收费是双方协议定价的市场行为，市民在购房的时候一定要仔细看相关服务合同。

物价局工作人员提醒，居民可以到小区物业咨询小区停车收费的相关依据，小区物业也有义务向业主提供停车收费的依据。

2. 开车回自己家进门还要交费，这样的收费合理，对此，市物价局价格监督检查局已有明确说明，是否收进门费权利在于业主，一般来说，代业主行使权利的是业主委员会，没有业主委员会的小区可请街道居委会征求业主意见，收取费用及用途也应定期对全体业主公示，所以物业收取进门费要看有没有业委会的授权。

另外，《宁夏回族自治区机动车停放服务收费管理办法》和银川市制定的《细则》中均已明确：进入住宅小区不足30分钟的车辆免收机动车停放服务费。

3. 对于公共停车场，市民反馈的意见多集中在停车场的规范管理，如停车场的收费公示牌应当醒目、规范；停车场收费员不佩戴收费员证收费；停车场超范围收费等。

银川市物价局近年来多次通过优化制度规范收费公示，对停车场进行诚信分值管理，重新制作和统一配发了停车场收费员证，将收费项目、收费标准以及监督方式都进行了公布，就是为了打造公平、公正的市场价费环境。

除此之外，物价部门还表示——

目前银川市现行的一般经营性社会停车场收费标准（白天4小时以内2元，4小时以上3元，夜间每次5元，全天最高收费8元）是1997年制定的，随着机动车保有量明显增加，迫切需要根据交通拥堵情况、泊位情况将全市停车场划分为不同区段，实行分区段、差别化停车收费管理制度。

七、凯里小区停车收费标准？

大十字地下停车场: 150个双层机械停车位,4元/小时,晚上22时至次日7时为10元。

据了解，清江小区系2017年度易地扶贫搬迁安置点。根据凯里市天晟商务服务有限责任公司公示的相关文件，凯里市发展和改革局于2019年7月18日批复同意清江小区收取停车费，具体停车收费标准为：小型车辆包月100元/月/辆，中型车辆包月200元/月/辆，大型车辆包月300元/月/辆；临时停车30分钟内免费，超过30分钟一小时内（含一小时）3元，超过一小时2元/小时，不足一小时按照一小时计算，临时停车最高为20元/天，其中执行任务的军车、制式警车、消防车、抢险救援车、救护车、市政设施维护车和殡葬车辆免费

八、南京小区物业停车收费？

每半小时,小型车辆收费3元;停车3至12小时之内,小型车辆收费20元,大型车辆收费30元;停车超过12小时,且在24小时之内,小型车辆收费30元,大型车辆收费40元。

九、商业小区停车收费标准？

1、包月停车管理费：

(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

(2)外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

十、西安小区停车收费标准？

按照陕西省物业管理机动车停放区域收费标准（二类）小车：室内130元、露天60元；大车：室内180元、露天70元。