2020年12月新房收房黄道吉日

2024-07-01 21:31:19　　来源：网络　　热度： ℃

一、2020年12月新房收房黄道吉日

在购买新房的过程中，有很多需要注意的细节，比如签约日期选择。对于一些追求风水的人来说，他们相信选择一个好的黄道吉日进行签约可以为将来的生活带来好运。那么，在2020年12月，有哪些好的黄道吉日适合进行新房收房呢？

什么是黄道吉日？

黄道吉日，又称积日、黄门守日等，是根据农历和星宿学派的理论推算出来的吉利的日期。在中国传统文化中，人们认为在黄道吉日进行一些重要的事务，如婚嫁、出行、搬家、开业等，可以获得好运和顺利的结果。

2020年12月的黄道吉日

以下是2020年12月的黄道吉日日期列表：

12月1日（星期二）
12月2日（星期三）
12月3日（星期四）
12月7日（星期一）
12月8日（星期二）
12月9日（星期三）
12月13日（星期日）
12月14日（星期一）
12月15日（星期二）
12月19日（星期六）
12月20日（星期日）
12月21日（星期一）
12月25日（星期五）
12月26日（星期六）
12月27日（星期日）

这些日期是根据综合考虑农历、星宿、五行等因素推算得出的黄道吉日。选择其中的日期进行新房收房，可以增加顺利和吉祥的元素，并提升未来居住环境的好运。

新房收房需要注意的事项

除了选择好的黄道吉日，收房时还需要注意以下事项：

验收房屋质量和设施。

在收房之前，一定要认真仔细地检查房屋的质量和房屋内各项设施的完好情况。如有问题需要及时向开发商提出，并确保问题得到妥善解决。

查看相关文件和证件。

收房时，务必仔细查看房屋相关的合同、产权证书、装修合同等证件，确保自己的权益得到保护。

开通水电燃气等配套设施。

在收房后，需要及时与相关单位联系开通水、电、燃气等配套设施，确保居住的便利性。

做好室内装修和清洁。

收房后，根据自己的需求做好室内的装修和清洁工作，营造一个温馨舒适的居住环境。

入住申报。

将新房作为自己的住所需要进行入住申报，并及时办理相关的户籍迁移等手续。

新房收房的意义

对于购房者来说，新房收房是一个非常重要的时刻。它代表着一个新的阶段的开始，象征着美好未来的到来。同时，新房收房也标志着购房者对自己的人生进行了一次重要的投资。

而选择好的黄道吉日进行新房收房，则是为了给未来的生活增添一份好运和吉祥的气息。在中国传统文化中，人们相信通过选择黄道吉日进行重要事务的办理，可以避开一些不利因素，获得好的结果。

因此，如果你是一个追求风水的人，你可以考虑在2020年12月的某个黄道吉日进行新房收房。这将为你带来更多的好运和机遇，为新的家庭生活带来美好的开始。

总结

在购买新房时，选择一个好的黄道吉日进行收房，是很多人认为的一个好的选择。在2020年12月，你可以参考上述给出的黄道吉日，选择一个适合自己的日期进行新房收房。

当然，无论你是否追求风水，新房收房都是一件非常重要的事情，需要认真对待。在收房时，务必注意各项事务，如验收房屋质量、查看相关文件和证件、开通配套设施等。

希望你能在选择好的黄道吉日收房的同时，也顺利地进入新房生活，迎接美好的未来。

二、收房流程/收房注意事项？

收房流程有：1、通知业主收房时间，2、业主须交的费用，3、业主对房屋进行验收，4、业主收房后的风险。收房注意事项：1、交房条件，2、准备检查工具，3、房屋整体设备的检查。

收房流程

1、通知业主收房时间

通知业主收房时间的方式有很多，比如：电话、传真、信件等方式。为了稳妥，开发商通常会在用电话、传真的方式通知业主以外,还会用挂号信件的方式。在开发商通知收房之前，正常情况下都会有工作人员给你打电话，并且确认邮寄的地址。

2、业主须交的费用

在业主收房的那天会缴纳一部的分钱,，包括：住宅专项维修基金、契税、物业费、期房的面积差额房款等费用。

3、业主对房屋进行验收

业主在对房屋进行验收时,首先就是要看房屋是否存在质量问题，一旦发现问题就要立刻和开发商沟通,并让开发商对不合格的地方进行整改,在开发商处理完后业主再进行验房。如果是毛坯房，业主就要检查房屋墙面是否垂直，是否有裂缝，地面是否平整等。如果是精装房，就需要注意房屋的空气质量，水管是否通畅，是否有渗漏，地面是否水平等。

收房注意事项

1、交房条件

最好要在交房的前几天到小区里面视察一下,看一下开发商会不会私自修改规划，比如停车位，花园，绿化，游乐设施，或者其他影响交房条件的问题。但是如果遇到与合同里面规划不同的问题,可以让开发商进行补充，或者要求赔偿,并且督促开发商及时整改。

2、准备好检查工具

收房时不可能光用眼睛看，比如房屋面积，我们必须要用专业的测量工具来对房屋的实际面积进行检测，还有观察房屋墙面是否有空洞，瓷砖是否有鼓包等情况。

3、房屋整体设备的检查

房屋整体的检查包括门窗是否能正常开关、玻璃是否有破损，观察门窗的缝隙、墙体是否有鼓包裂缝、墙面是否平整。

如果是精装修的房屋，还要看地面瓷砖贴的是不是水平，中间是否有大面积空鼓。还有水电的检查也十分重要，电路设施比较复杂，一旦出现问题，修理起来会十分的繁琐，所以一般都要请专业的人员来进行检测，专人专项才能减少不必要的损失。

三、精装房收房验房？

精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，所以很需要注重细节，并且严格按照购房合同约定的装修标准来检测。

逐条列一下：

1、房屋本体

包括入户门、地面、墙面、吊顶、硬包软包、门窗和门窗套、门窗玻璃、橱柜、卫浴设备等。

（1）入户门

门外观：平整、光滑，没有污染、划痕、磕碰、破损，开关灵活自如，没有异响等；

门框：安装牢固，表面平整，没有异常毛刺、开裂、破损，与墙体连接密闭严实、缝隙填嵌饱满，收边口打胶顺直完好等；

门扇：面漆完好、表面平整、密封完好，没有变形、开裂，开启方向正确、安装位置合理，关闭后门扇不松动，，距离地面预留地面装修做法；

门锁：安装牢固，钥匙插拔平滑、锁芯转动自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置正常；

门把手：安装牢固，表面没有划痕、生锈、缺损、变形，旋转时灵活自如、无阻滞感；

门吸：位置合理，安装牢固，使用正常；

猫眼：位置合理，清晰可视；

安防系统：对讲机语音、可视功能正常，按键开锁、报警等功能使用正常；

四、毛坯房收房流程及收房注意事项有哪些？

收房这些都不要计较，真的没有用2.22

关于业主的故事，前面的可以参考：1.《不买房，不知道开发商有多黑11.28》2.《生活是美好的，我却在雾霾天装修房子10.24》

我们都是中国人，都知道房子我们人生的致命伤。我们伤不起，耗不起，同时更重要的是惹不起。识时务者为俊杰，这是老祖先总结的经验，我们同样能用到与开发商打交道上。不要认为你几十万买的房子，几百万买的房子，或者几代人省吃俭用，劳累成疾卖命才买的房子，多么不容易，多么辛苦，不要这么认为，这是你自己的世界，对于几百户，几千户的开发商来说，你的几十万或者几百万放在整个小区，那就是九牛一毛而已。最最重要的是房子大家都需要，开发商并不愁卖，你如果真的较真，开发商一句话让你直接退房，吃亏的是你；而且你今天退掉的房子，开发商能高出很多明天就卖出去。而你在等待一年甚至更久的时间等到的房子没有了。损失？你错了，法律并不能真的为弱势群体服务，所以你不会有任何赔偿，原价买房，原价退房，而且还得在半年之后，或者更多时间，你经历办不完的手续，扯不完的皮，买房的钱才能退给你，重要的是并不能一分不少的退给你，因为你弱势，你违约，一系列问题让你感觉只有一种感受：在社会中，你不重要，你买房的钱不重要。虽然这些对于你来说就是你的命，可惜不识时务而已。话不受用，但是真话，真实的世界是摸得着气味的逼真！

收房时哪些问题可以睁只眼闭只眼：1.地面不平，找平坑洼，这些不要计较，你后期得装修都解决了2.地面与墙面缝隙明显，地暖垫层裂缝，不要管了，装修都能解决，不多花一分钱的3.墙面混凝土不平整，正常，谁能做成镜面？后期装修腻子找平解决的就是这个4.墙角看起来不是直角，大梁稍微不正，都可以忽略，装修都可以解决，而且不用花一分钱5.防水没有刷或者随便刷，不要计较，你后期还得破坏，开发商做与不做，只是个样子货而已《毛坯房已经做过防水，是否需要打掉重新做？》6.电路方面，各个房间灯泡都亮，插座都有电，就行了，至于合不合你的生活习惯，开发商管不了【总结一句话：后期装修能解决的你都可以忽略，要较真，你唯一的路就是退房，不要奢望开发商给你修补，那就是作秀而已，你如果同意人家作秀，大家就一块表演吧！】收房时哪些问题不能睁只眼闭只眼：1.门窗破损倾斜无法开启，这个才是重点，必须让开发商维修到正常，可以较真，开发商不会推辞的2.墙体倾斜幅度在两三公分，必须较真，因为后期装修处理会产生费用，让开发商处理免费3.下水管路漏水，这个怎么看？简单，只要你收房的时候楼上有装修的，或者你收房的时候楼上有人居住，下水管肯定使用过了，用手触摸下水管接口四周，有水印或者水汽及漏水，如果实在楼上没有装修或者没有居住，那就等别人开始装修再试，如果整栋楼你第一家装修，那只能自己拿着水桶，带着物业到楼上住户下水口灌水，试一下你家管路是否完好即可。

这些收房行为其实是搞笑的，浪费自己的感情，不要为之：1.不去办手续，妄想先拿着钥匙验房，有问题了可以先让维修再收房。想法确实正常，也是好的，开发商不是猪，怎么能同意你恣意妄为呢？你争吵，你维权，开发商并不放在眼里，他们眼里是金钱，你钱都交了，人家只是看你表演而已，所以识时务吧，手续办了，各种费用交了，才能让你验房。2.吹毛求疵型的，稍微有点毛病，装修后期可以弥补的，跟物业大吵大闹，让人家赔几万损失费，言下之意几十万买的房子，这个模样不能验收，维修是维修，必须赔几万损失才合心意，这种人属于另类，真以为自己是个人物，真以为买了房是小区的主人，不识时务后期有难受的《✅ 原创|装修可以奇葩，做人不能奇葩》3.掏钱请个专业验房师，拿着各种验房仪器，一通乱测，这个不合格，那个不合格，行为完全属于正常。但是这些在收房以后你反映给开发商以后，就知道这些花里胡哨的仪器测量，充其量是一种滑稽的表演而已，两字：没用！业主心里感激给他验房的验房师，感觉人家如此专业，如此对自己家负责，可惜了，这种无用的表演，不如真事真做，真话真说。否则如果你的仪器要过关，全中国的房子都得拆掉重盖了。一句话总结，不论你怎么个人表演还是组团，请人表演，开发商不屌你而已！以上是真话，不太受用，不太好听，其实现实就是这么赤裸裸！

收房的时候务必检查电路，小心有面板无线路3.17

其实这个问题只存在北方地区，一般南方地区毛坯房几乎没有什么水电路，进户有口，剩下自己做。但是北方不一样，大部分水电路都是布局一些，虽然不合理，但是几乎每个区域都能意思到。所以收房的时候最好自备一个验电器。当然负责任的物业收房的时候，会有专业人员带上验电器，把家里每一个插座试一下，看是否有电，是否线路完整，特别是插座是否有地线。千万不要用个手机充电器试或者用普通电笔，没有用，一旦没有地线是试不出来的。

为什么要用验电器？因为好多新交房的小区出现过电线被盗情况，也就是收房面板都很好，其实面板里头没有线或者少线，被人为抽走了。这个很好理解，纯铜的东西偷了可以卖钱。这种情况在新小区交房的时候出现最多。如果你不用验电器或者压根不试一下每个插座是否有电，一旦交房签字，你拿到钥匙，后期装修的时候发现线路有问题，物业是不会承担任何责任的，因为房子交到你手里了，防范是你的事情，此时如果自己承担弥补的费用，成本太大了。不能用电笔或者充电器，也是因为防止插座缺少地线，或者有人为抽走的可能，即使发现问题地产商的责任，你还没有签字确认收房，这些费用不用自己承担。还有如果是收房未装修的时候发现电线被人为抽走，被盗，此时唯一的办法只能是报警处理，因为房子交到了业主手里，被盗物业是不会承担你的财产损失的，自己家里自己负责。除非报警能抓住人，否则一般恐怕损失自担了。偷盗电线并不值钱，但是后续自己再去施工的代价就很大了。

刚收房发现墙面掉块，不是素灰，怎么装修？

问：刚收的的房子，不像是你说的素灰，也没有刷白，就是用钥匙使劲划，有水泥砂浆不断掉落，这样的墙面能装修吗？工人说是直接刷胶就可以，是不是这样？

陈工：按照描述应该不是全房情况，应该是局部情况。开发商房子有部分用了砖墙或者轻质墙，不知道是哪种？

如果有部分是砖墙，后期开发商用水泥砂浆抹平的，一般不会出现用硬东西划掉块，如果掉块比较严重，就得怀疑开发商水泥砂浆配比有问题，或者水泥标号有问题，总之，这样的墙面是无法施工的。正确做法应该是把所有松动的砂浆灰全部铲除干净，然后刷胶处理以后，再次批腻子施工。

绝对不能按照工人说的直接刷胶，因为松动很厉害，刷胶只是表面处理，一旦施工后期，乳胶漆会局部不断的裂缝甚至脱落的，再处理就迟了。

如果按照你说的是轻质墙。是红砖还是轻质墙很好判断，用螺丝刀或者僵硬工具深挖墙面，如果是普通砖墙肯定会到底的，轻质墙的话直接可以洞穿整个墙面的。

如果是轻质墙，无需铲除了，因为你铲除的是整个墙体，如果为了保险可以咨询物业是否可以更换为普通砖墙，但是希望不是很大，普通砖负荷大，一般高层不允许大面积使用。

轻质墙处理墙面前必须把所有轻质墙贴布处理，然后再批腻子，特别是轻质墙不是一个整体，是一块一块衔接的，有缝隙。本身轻质墙质地松软，最容易受潮收缩，所以表面必须经过贴布处理再批腻子施工。不过这种办法也只是权宜之计，后期一定记住，这些轻质墙最好不要打眼，或者挂一些比较重的装饰品。

还有一种办法就是在所有轻质墙的表面覆一层石膏板，然后在石膏板上进行腻子施工，这个要比贴布保险得多，不过造价要高。

总之不能刷胶了事，哪一种办法得自己考虑好。

新手业主，最容易犯的14个常识性错误

装修确实是有捷径的，但是现实业主哪来的时间研究捷径，所以最好知道一些常识问题，避免一些不该去犯的错误。

第一、装修形式认知错误。

常听业主到处打听，这个公司半包多钱，那个公司半包多钱，但是很少有人弄清楚半包是什么，糊里糊涂只比较半包价格。

这里就隐藏一个常识性错误：半包、全包只是名字，并非内容。所以在不同内容间比较价格没有任何意义。

那内容怎么定？那是业主的要求结合设计师的方案，然后双方协商哪个材料装修机构提供，那个材料业主提供，最终达成共识的内容。所以每一家内容都是不一样的，需要根据自身要求和设计做法决定。《半包全包没有搞清楚的话，一切只能靠运气了》

第二、找机构看广告和宣传。

在大部分人的认知里头，新手业主，一般都听说过，你找装修公司要找品牌，要找大公司，不会坑你。

这是大公司的宣传手段，也是媒体的宣传手段，因为只有大公司给才能上贡给媒体，才有互相利用的价值。《装修人品为先，万事亨通》

但是这里就有一个很大的误区，装修的好坏取决于人，压根和公司大小无关。而现实总是恰恰相反打脸，坑人的几乎无一例外都是大牌公司，而相对较小的机构要生存，又掏不起高昂的广告费，无法给媒体任何好处，只能靠口碑来获得生存空间。《装修7个不要原则，防患于未然》

第三、水电无主见。

水电走顶好维修，这是大部分业主经常听到的说法。但是从来不会思考弊端。

第一PPR生产出来就是为了预埋，何况开发商所有的水电路都是走地预埋，你把你家局部改造全部走顶，意义在哪？

唯一的好处就是线路长了，装修公司可以多赚钱而已；再一个水电走顶必须全房水电经过的地方都有吊顶，无形中又给装修机构带来了利润。《水电报废和水路走顶，不一定为你好》

业主的实惠只是听了一句好维修？水管每根是有米数的并不是无限长的，你走顶难道不需要下地吗？即使保证墙里都是整根管，每一个上水也都有弯头，同样是预埋在墙里的，一旦漏水等于白做，谁敢保证暴露外头的水管不漏，预埋的一定漏呢？那北方几十年来每家不都水漫金山了。

第四、瓦工只关心铺砖一平方多钱。

这个是自己装修大部分业主的误区认知，导致完工以后，自己心里的预算和实际结算相差很大。

瓦工不仅仅是铺瓷砖，瓷砖加工倒角都是独立收费；墙面找平以及拉毛处理，甚至窗边门边找平都是独立计费；包管道做防水，防水保护都是瓦工的项目，这样下来你会发现，瓦工给你家干活，甚至有时候杂费比贴砖费用更高，所以以后你自己找瓦工，千万不要只问单价了，你得考虑最终的结算价格是多少。《自己装修，瓦工要门清》

现实里头就因为业主接受不了最终瓦工结算，和瓦工扯皮，甚至导致瓦工砸掉了业主瓷砖消失不见的事情。

第五、防水就是防止漏水。

相信大部分业主都是这样想的，于是乎，你家防水就是下图的样子：

▲如图所示，就上图的错误做法，装修机构还发出来嘚瑟，甚至做完水电开槽也不管，直接做防水了；地面全做上翻三十公分，淋浴处做个象征性的一米八，你家合同价当然低了，然后你赶紧就签订合同了。

▲后果就是你住不了多久，你发现你家卫生间外面全部发霉潮湿，但是楼下又没有漏水，你以为是什么原因呢？这就是外行工艺不到位而已，此时你找装修机构，你以为人家会管？会管当初就不会故意低价切，哄骗你低价让你签订合同了。

▲人家合同价格高，那是有道理的，防水可不是仅仅防水这种外行的认知，这就是遇人不淑，后期倒霉的只能是自己，除非你砸掉卫生间重新装修或者不洗澡，你算算到底是价格低了，还是付出代价更多了呢？

第六、防水和瓦工分开能更省钱。

这就是大部分自己装修业主的想法，类似的做法很多，但是完全是自己给自己挖坑而已。

如果你找装修机构，同样自己倒霉。谁都知道防水利润高，高有高的道理，你都想着把赚钱的自己找人做了，那瓦工能答应吗？到时候漏水了，请问你找谁？你找做防水的，人家当时做好没有问题；你找瓦工，防水不是人家做，你该找谁找谁，最终你扯皮夹在中间，就为了小聪明节省一点费用，到头来你得重新找人砸掉瓷砖，然后重新做防水，这个代价非常大了。《装修房子，不能分开做10大项目》

第七、只看单价，不看内容和做法。

这个几乎没有办法，大部分新手装修，压根没有防人之心，重点全放在了预算能更低上了，也就是方向错误；你只看低价了，商家当然知道迎合低价，而在你不懂的地方做手脚而已；

《装修6个不产生费用的项目，你一定要清楚》装修房子首先是装修，然后才是省钱；而大部分新手业主或者说大部分业主都本末倒置，先看低价，然后考虑装修了，买房的意义在哪？

做装修的又不是傻子，一看你只看低价，当然需要迎合你，否则怎么签单赚钱呢？此时就会出现好多你不知道的地方，省掉工艺，你是一点都不会占到便宜的，低价只不过是质量下降而已。最后扯皮低价也就成了商家的借口了。《看装修预算，注意里头的备注》

第八、做定制不想做吊顶，认为花费更多。

大家想想，是不是定制让你做吊顶，你不做，第一想法就是又得多花钱？这是最大的误区。你做吊顶了不仅压低了定制，而且视觉更好看。定制贵还是石膏板贵？这个账你是不是算错了？

第九、找全屋定制老问品牌。

这个不是隔行如隔山，是九年义务教育的副作用而已；大家统一思想，懒的独立思考，甚至有时候独立思考的天性早被扼杀在维稳教育里头了。

你家做好的柜子，你看看哪个部件是全屋定制商家生产的？板子？五金？拉手？请问生产了什么？那你问的品牌又是什么？《全屋定制问品牌，你问的是什么？》充其量就是你找李三定制，李三给你购买板材加工设计而已，所有五金李三也不生产，只不过给你代购而已；而此时李三就是品牌而已。

找全屋定制在于设计，而非是什么名字；和板材其实类似，你以为你听过的名字的都是好板材？真正好的板材那叫实木，是没有品牌的，只有树种。

第十、大品牌都环保，人家有环保级别。

E0、ENF等等在特定土壤环境中，滑稽到可笑。一个从上到下，形式主义的制度里头，食品安全尚且保证不了，你们追求什么级别？难道不觉得可笑吗？暂且认为你们生活在共产主义，人们劳动就是为了锻炼身体而已。但是你以为环保级别就是你家全房的级别？

网上到处有人问：为什么用的都是大品牌，而且都是ENF级别，最后还是污染超标？原因在哪？因为都不愿意思考，总认为环保就是零污染《装修环保是零污染？错到离谱了》

第十一、为了隔音就换个更隔音的窗户？

是不是大部分人，家里紧邻三环或者高速路，直接更换一个更能隔音的窗户搞定？但是家里入住好几代人，你晚上睡觉要不要关闭卧室门？此时，你是否能呼吸？仅靠卧室门下的缝隙透气？这个就是一个误区而已。隔音和透气是两个无法分割的条件，你购买隔音窗户，必须配合新风才能保证正常生活，并不是换个窗户就万事大吉了《房子隔音不好，更换窗户就万事大吉了？》

第十二、把所有高调当成了品味。

这个其实和隔行如隔山无关，是个人素养和审美决定的。

▲例如定制里头高调的丑，不明白低调弱化存在感才是真的美《全屋定制，3种把手早该淘汰》

▲例如阳台学别人贴砖还用亮光，吊顶弄个难看的蜂窝板子，认为高调才是品味《阳台吊顶，这5种都不推荐》

▲所有丑的东西都高调了，就是完美的翻车了《无主灯好看，翻车也更多》

第十三、套餐装修只不过是自欺欺人的低价而已。

你自己都不清楚自己家装修项目，只看低价，你不看低价你绝对不会找套餐。送你这个送你那个，你豪不思考都接纳，后面不坑你坑谁呢？例如装修是一棵树，只给你做个树干，不告诉你其实完整的装修是枝繁叶茂的，你自己也不思考，然后就是冲着低价和品牌去的，你应该想想，自己的价位哪来的都是品牌呀，又便宜又都是品牌，只是用来哄骗喜欢低价的你而已。《套餐装修垄断了，你毫无办法了》

第十四、有孩子不看环保，令人震惊

基本关注本号的业主对环保基本可以完全清醒的认知，但是好多业主经过我们业主独立介绍的，完全对于环保没有概念。家里孩子刚分房，非得孩子房间全部颗粒板打造，而且还是低价，最烂的颗粒板，然后理直气壮人家都是大品牌，都有环保级别。

这样的父母太可怕了，无知中做了一回刽子手而不自知，可悲的还给人家宣传。真的令人太震惊了---自己没有钱也不思考，运气不好然后再发轻松筹，老百姓真的不能这样活。有钱人可以不用脑，有钱人家什么都能解决；而百姓没有钱，必须用思考来弥补，不敢这么自信呀《装修儿童房，请对孩子手下留情》《装修环保宁愿错杀一千，也绝不心存侥幸》

根深蒂固8大装修观念，是时候改变了

装修虽然是个性化做法，但是其中有些东西是有共性的。现实装修，一部分是不良商家的引导，导致大面积业主从众模仿，同时也是文化土壤的原因，不愿意独立思考其中细节，别人怎么做自己怎么做，大家犯错有个伴。

第一、装修健康首位。

这个观念一定要改变，特别是现在金钱社会，有病看不起的时代，作为刚需一族更应该用思考弥补经济的短板，否则难道靠社会福利？还是轻松筹？

环保并不是一刀切，你也没法一刀切，所以必须根据入住人口去决定怎么装修。

装修第一步绝对不是看风格，看建材，而是审视自己装修住几口人，然后决定用什么环保方式装修。

《环保装修，才是对的装修》这是装修环保的专辑，大家还是在装修前认真多看看；

除了保证全屋环保以外，最重要的就是干湿分离了，这个为了不排队是附带的作用，其最大的作用是让每天经常使用的牙刷牙杯远离马桶；更不是淋浴做个玻璃隔断的干湿分离，这种过去虚伪文化的产物，压根和干湿分离没有任何关系。

▲如图浴柜外置才是真的干湿分离，并不是做个淋浴房或者隔断保护马桶，然后牙刷牙杯和马桶放一块，没有了健康也就没有意义了。所以在装修的时候，能做浴柜外置的一定要做，特别是家里只有一个卫生间的户型。

第二、空调挂机比较LOW

这个几乎是大部分业主的感受。其实你家空间挂机适合当然最好，为什么非得好点面子呢？不差钱不用纠结了中央空调首选，但事实是刚需一族就得提前规划预算。

▲人家全部实木装修是缺钱吗？为什么挂机？因为低调，越是内心充实的人越务实，没有必要为了面子累自己而已。至于卖空调的给你按照功率和面积计算，挂机要3P，这个你得自己思考，你如果夏天一直是25度，那8P也不管用，你如果夏天只开16度，1P也行，空调的制冷和你的使用情况有关，并不是理论的功率和面积的死板做法。

第三、北方封闭阳台非得有哑口套和墙砖

该适应新时代了，过去洗衣机没有烘干，更没有烘干机的时代，你给阳台贴墙砖无可厚非，当然哑口套就得给瓷砖收口了；而今都是甩干的衣服，甚至洗烘机必备的年代，你还给阳台冰冷的墙砖贴上，做个缩小空间的哑口套，费钱又不讨好，图个什么？《阳台哑口套，多此一举还费钱，坚决不做》《北方封闭阳台，贴墙砖好像多此一举了》有几个人算过一笔账，你不贴墙砖不做哑口套的钱完全可以给家里添个烘干机了？

第四、阳台吊顶用蜂窝大板，不如不吊顶。

▲蜂窝大板本身就是一个智商税，更有人用到厨卫空间，到时候你维修的时候哭就来不及了。而现今又流行到阳台的吊顶，而且搭配刺眼的线性灯，高调的宣示存在感

▲一般的阳台都是客厅带的，所以必须弱化存在感，石膏板是最佳选择，隐形晾衣架然后窗帘盒制作，不仅简洁而且显得清爽《阳台吊顶，这5种都不推荐》《阳台吊顶3不做，最后一种做不好，丑到无敌了》

▲你甚至可以不吊顶，独立做窗帘盒，明装侧装晾衣架也行《阳台一定要吊顶吗？为什么？》

第五、客厅必须弄个布帘

▲客厅带阳台都打通了，非得给客厅弄个布帘，这个很难理解的做法。你什么时候用过布帘？难道这么大色块不会缩小空间吗？既浪费钱又缩小空间，那装修的意义只是花钱？有价格无价值而已。

▲大宅不缺钱的人尚且知道放大空间，减少累赘，刚需房为何要费钱给不大的房子雪上加霜呢？真的要改变一下旧有观念了《北方封闭阳台，给客厅弄个布帘，显得多此一举了》

第六、防水就是防止漏水。

几乎是目前大部分人的做法，也是大部分装修机构低价切的地方

▲防水这样做，还能嘚瑟出来，实在是你碰到外行了。

▲防水不仅仅是防止漏水，一大作用是为了防止潮气蔓延，否则防止漏水的话铺张塑料纸永远不会腐烂，更省钱了

第七、有钱买家具，没钱堆建材

这个几乎是目前装修的现状，不改变观念几乎无法改变

▲装修和做人一模一样，低调永远是最美的品质，否则必然翻车。但是翻车装修并不会感觉自己翻车：总用一句管你屁事化解尴尬。其实呀，房子确实是你自己住，没人在乎谁家美，谁家丑，只不过大家一起帮大家提高认知、审美而已。否则就会出现装修完了其实完全是建材的堆积而已

▲有价值的装修其实哪怕家徒四壁，全套实木家具，这才是装修的价值，并非豪不思考的建材堆积

第八、亮光瓷砖是为了光线好

这个真的是理念问题，不思考，所以才会走入的误区

▲上图倒是亮光瓷砖，你确定光线能好起来吗？这个就是误区，总认为发光的东西就能照亮外界，其实压根错误的，而是取决于物体本身的颜色而已

▲如图柔光瓷砖，只要本身瓷砖的颜色浅，光的漫反射就不会差，最主要的原因是柔光更有质感和档次而已《求求你，不要用深色的亮光瓷砖了！》

想要顺利装修，先要知道装修常识4.27

装修要好，自己得首先了解一下装修常识，否则《希望装修公司不坑你？希望都是好人不害你？》这个全凭运气了，你不能把所有东西都寄托到运气上。虽然付出不一定有回报，但是一点都不付出压根连回报的机会都没有。所以，今天来普及一下装修里头的常识问题，因为自己职业是做装修的，很难完全站在一个装修小白的立场看待问题，尽量吧。装修找谁，完全看你的时间和能力决定。有时间却没有能力应付装修的繁杂，还是找机构吧；有能力却没有时间，你也只能找机构；如果没有设计含量，也没有任何细节要求，你找谁装修其实都一样，不如直接找散工有时间做一点，只要时间不限制，能住都行；装修机构的存在不是单纯的干活，还得考虑各种协调和美观，当然利润越高操心越多是肯定的；一家合同10万，一家合同两万，你说替谁操心多？不言而喻。装修价格没有可比性，装修的很大价值在于装修过程的协调和服务，替你着想的价值远远大于你给的金钱；所以装修之初无法知晓到底值不值，但是前期的价位肯定能说明一切，价位如果已经低到硬装都支撑不了，哪来的什么替你着想，装修真要比较好坏，入住一年再比较；半包全包就是个名字，你如果还用名字比较价格，你比较一年时间也没有任何意义，根本的出发点就是错的；到底半包还是全包，在于你自己的时间和能力，没有能力购买主材，能看上机构的主材就拿人家的，该给你操心的一点都不会少；你自己购买主材，关于主材的一切需要你自己操心，如果你不懂，出错的几率就增大，而且整体颜值没有办法把握。找装修公司再不要图名气和门面大小了，那么多明星装修都被坑，你以为他们缺钱吗？找的都是小公司？不是，人品人性决定装修好坏，而非门面和名气；门面是为了吸引你进来；名气是给媒体掏钱就有了，完全和装修好坏没有半毛钱关系。套餐勿碰，因为你家的活会被二道贩子卖给私人；装修平台更不敢碰，你家会被这个三道贩子卖给公司，公司再卖给私人；装修就是装修，该花的一点都不会省的，所谓省钱就是价值大于价格而已；你花十万完美装修，邻居花十万一塌糊涂，你的装修才有了价值；装修送你大额优惠的不要碰，特别是那些提价打五折完全是把你当傻子，你如果还去，那无药可救了；当然装修就是为了砸个金蛋赢一袋洗衣粉，赢一筐鸡蛋，你能兴奋几天的，还是算了，你到哪都得碰运气，最后还得怨社会。水电施工北方一般都是根据实际发生计算，一定不要签到合同里头；装修前问清是否实地估价，估价是否谈实际出入；后面估价接受不了你随时可以退出而不会承担任何违约金。不要装修前自信满满，你以为四五千可以搞定，出来两三万，不做要违约金，交吧不甘心谁贴砖谁做防水，即使你找散工也是一样，不要人为分开，你以为分开你找人便宜，出事了你谁也找不上，自己承担责任。瓦工可不是只贴砖，千万不要糊里糊涂只问你家贴砖一平方多钱，等到瓦工单子出来，你会发现瓦工工费里头贴砖有时候只占三分一，其他都是杂活。这一点自己找瓦工谨记。装修公司厂家配送的水电料不用怀疑真假，水路打压是厂家打压，有假早都报警了，都不用你操心，只有用了原厂的水管，官方才会上门免费打压，给你开具售后单。水管厂家的50年售后和装修公司五年售后完全是两回事，不要认为直接找厂家做水电，不是更好。厂家保的是管子质量，装修公司保的是施工质量，你家管子会爆炸吗？哪个售后才是最重要的要搞清楚，要不谁敢跟你50年售后？防水不是为了防止漏水，那是理论知识，防止潮气才是防水的意义，所以那些卫生间防水只做地面和墙面30公分的，自己小心用着，一两年潮气会让你后悔当初的决定。装修公司之所以给你这样做，一种是外行，纯粹就是干活，一种是故意为之，低价签订合同，你盲目比较把替你操心的给淘汰了而已。不做中央空调就不要学别人做双眼皮单眼皮吊顶了，后面你会发现你家挂机怎么挂都别扭。家里多余的门套哑口套窗套，需要考虑是否要做，如果要省钱完全可以不做；生活阳台也可以不贴墙砖，窗户缝隙如果无法处理，直接压石膏板即可。空间小客厅就用挂机，要好看用风管机或者中央空调；柜机如果又占地方而且比风管机都贵，图的是什么？全屋定制看的是设计感和功能，而非品牌，你以为里头哪件东西是全屋定制商家生产的？那看的是什么品牌？和装修一样，全屋定制的套路不外乎低价吸引，后期猛宰。装修污染避免不了，只能控制总量；你地暖房子都用烂强化板子了，就不要纠结哪种玻璃胶没有污染了，控制总量靠的是后期大件，辅料没有污染你家除非不装修。装修污染也是选择机构的标准，哪些明知道家里有小孩，让你使劲用木地板，使劲用壁布壁纸的，要不是心坏了，害你还让你数钱，要不就是外行不懂装修。没钱刚需房就不要学人家找独立设计了，网上遍地给你说独立设计加施工队最省钱，那只不过是独立设计师和施工队相互利用，两头赚而已。如果你家就是刷墙铺地的承受，你找独立设计不啻是掏钱给你挖个大坑而已，后期高昂的装修费用落不到地上，设计就是废纸几张。但是独立设计绝对不会给你说你的装修预算压根设计不了，否则咋赚钱--你只想五万装修，设计出来十五万的效果，你借钱装修？因为五万没法给你设计。乳胶漆看价位和接受，不要只看你听说过的品牌。例如多乐士或者立邦，要看具体型号，否则一大桶不到一百元你还以为是品牌呢。瓷砖也是一样，不要问哪个品牌好了，好比问叫什么名字的人品好一样。任何一个品牌的瓷砖都有高低中不同档次的型号，取决于你的颜色的喜好和承受的价位。比较预算一定要比较项目和工艺做法，否则你比较多少家都没有任何意义。装修最终得落实到服务中，低价是不会有任何服务的。不要陷入自己装修就便宜的误区，分期付款永远比全款贵很多。降低工人水平和材料档次并没有省钱。

五、收房验房流程？

大致如下：

1. 确定验房时间：在收房之前，业主需要和开发商约定验房时间，并确保能够参与现场验收。

2. 整理资料：业主需要整理并核对自己的购房合同、抵押贷款、发票以及付款凭证等相关资料。

3. 到达现场：按照约定时间到达现场。通常情况下，开发商会派专门的人员陪同业主进行验房。

4. 逐项检查：在现场进行逐项检查，包括户型、建筑面积、墙面、地板、门窗、卫生间、厨房等，确保新房质量符合国家规范标准和合同要求。

5. 立即处理问题：如果在验房过程中发现有问题，要及时提出并要求开发商立即解决。

6. 确认无误后签署收楼文件：验收无误后，业主可以签署收楼文件，表示正式接受新房，并开始享受产权和物业管理服务等。

注意事项：

1. 验房一定要认真仔细，不要被开发商给美化了眼睛，一些不好的问题必须及时提出来让开发商解决。

2. 验房时最好带上专业的验房师来一起验房，以获取更多专业意见和建议。

3. 要保存好所有相关资料和文件，包括购房合同、发票、凭证等，以备不时之需。

六、如何验房收房？

收房验房流程如下：

1、首先要检查房屋面积。比如房屋面积和合同签订面积在交房检查时需要核实。虽然房地产部门已经进行了实际测量，但如果条件允许，最好请其他部门进行二次核查。还有室内和共享面积需要一起检查；

2、检查房屋层高，房屋层高可自行用卷尺测量，看房屋实际高度是否与合同一致，并做好记录；

3、检查房屋防水防漏。检查厨房、卫生间的顶面、外墙、阳台顶部和管道接口是否漏水。注意厕所天花板上是否有油漆脱落或霉菌，还有排水等；

4、最后还要检查墙面地面空鼓问题。

七、精装房收房流程？

拿图纸或样板间对照，查看水电等是否满意，商量保质保修期等等收房

八、怎么收房？

收房的时候要带上自己的相关证件，去物业公司办理收房手续，然后去房子里面验房，验房的时候要验的仔细一点，门窗有没有划痕，有没有漏风，上水下水也验有没有问题，屋顶墙面有没有漏水，倾斜，不平整这样的问题，对物业费，押金之类的也要问明确。

九、收房流程及收房注意事项？